房屋买卖交易流程是什么，需要准备什么材料？ 作者：未知     时间：2020-09-02    来源：互联网

一、房屋买卖交易流程是什么

１、首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。

２、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。

３、合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限、土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，双方约定的其他事项。

４、其次，应当办理房屋过户手续。

二、房屋买卖交易需要准备什么材料？

买卖房子交易的当事人双方需提供的相关材料：

１、卖方需提供的材料：

（１）产权人身份证

（２）户口本

（３）房屋所有权证

（４）原购房发票（复印件）、原购房合同

（５）共有产权人声明

（６）结婚证复印件

（７）产权人印章

（８）土地使用权证

（９）已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。

（１０）买卖合同

２、买方需提供的材料：

（１）买方本人身份证件

（２）户口本

（３）本人印章

（４）外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明

（５）港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单

（６）买卖合同

（７）如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。

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